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房屋加固和修缮的区别?

2020-05-08 157次浏览 分类:公司新闻

 房子是我们住的时间比较久的地方,房屋的质量关系到我们平常的生活,在入住的过程中难免会出现这样或者那样的问题,这个时候就需要对房屋进行加固或者修缮,房屋加固就要找房屋加固公司来做,而房屋修缮就要找房屋修缮公司来做,房屋加固和修缮的区别是什么?


  房屋加固和修缮的区别?


 什么是房屋加固?

 房屋加固是指影响到入住安全,如房屋主体结构部位,包括基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶等,因损坏影响住用安全,需要拆换加固的;整幢楼屋面因损坏影响正常使用,需要重做防水或者保温层的;外檐面层脱落、保温层损坏达到整幢楼外檐面积30%以上,影响安全和正常使用。


 什么是房屋修缮?

 房屋修缮指不影响入住安全,如整栋门共用部位楼地面面层、门窗及楼梯扶手因破损影响正常使用,需要修缮。


 房屋加固和修缮的区别:

 1、房屋加固对构件进行有针对性地补强,与砼构件具备较广泛的类似力学性能指标,抗老化、抗疲劳性能好。


 2、房屋修缮是针对比较老旧的建筑进行某些使用功能的完善或者更新,比如装饰、防水、电气等,还有就是修缮也包括结构加固。一般单层房屋的翻建工程,也适用于古建筑的拆除和零星修缮工程,不适用于新建、扩建工程、单独进行的抗震加固工程。


 3、房屋改造加固往往固定在某一个地点,工作对象单件。由于修缮内容的不同,故而修缮方案和施工措施,必须针对某一建筑的特殊情况进行指定。


 4、修缮的房屋一般都是有一定使用年限的,如上世纪八九十年代的房屋到如今,很多都出现各种各样的问题,需进行房屋加固改造。房屋的年代各不相同,结构形式和用料标准亦各不相同。


 房屋加固和修缮的区别今天就分享这,房屋加固和房屋修缮既有相同的地方,也有不同的地方,我们需要根据实际情况来决定是使用哪种方法。维修是比较大的修整,修缮是小修。
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